Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement avec mezzanine - confortable au deuxième étage près de la mer
À vendre, appartement magnifiquement décoré et rénové situé dans le petit village touristique calme de Červar, non loin de Porec et à seulement quelques pas de la mer.
Il se trouve au deuxième étage et offre une disposition extrêmement agréable ainsi qu’une atmosphère méditerranéenne chaleureuse, idéale pour les vacances ou les locations touristiques.
L'appartement comprend une chambre confortable, une salle de bain moderne, une cuisine fonctionnelle et un salon lumineux avec accès au balcon.
Une valeur ajoutée est donnée par la galerie, qui offre un espace avec une grande légèreté et un contenu supplémentaire parfait pour dormir, se détendre ou stocker.
Rénové et soigneusement entretenu, l'appartement est prêt à être utilisé sans investissement supplémentaire.
Grâce à son emplacement attractif au bord de la mer et à la proximité de toutes les commodités, il représente une excellente opportunité pour des vacances personnelles, une vie sur la côte ou un investissement avec un fort potentiel locatif.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 195 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 310708
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 195 000 € · Prix au m²: 3 611 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. REN nekretnine – 195 000 €; ISTRA PLUS – 195 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
