Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 54 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 195 000 € 3 611 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z galerią - komfortowe drugie piętro blisko morza
Na sprzedaż jest pięknie urządzony i odnowiony apartament położony w małej, cichej wiosce turystycznej Červar, niedaleko Porec i zaledwie kilka kroków od morza. Mieszka się na drugim piętrze i oferuje niezwykle przyjemny układ oraz ciepłą, śródziemnomorską atmosferę idealną na wakacje lub wynajem turystyczny. Apartament składa się z komfortowej sypialni, nowoczesnej łazienki, funkcjonalnej kuchni oraz jasnego salonu z dostępem do balkonu. Dodatkową wartość stanowi galeria, która zapewnia przestrzeń o specjalnej przewiewności i dodatkową pojemność idealną do spania, relaksu lub przechowywania. Odnowiony i starannie utrzymany, apartament jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji przy morzu i bliskości wszelkich udogodnień, stanowi doskonałą okazję na prywatne wakacje, życie nad morzem lub inwestycję z doskonałym potencjałem wynajmu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 611 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 091 €/m²

Różnica względem mediany -11,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 25.

Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 617 €/m²–4 938 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 286 650 € · 54 m² 5 308 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 294 840 € · 54 m² 5 460 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 286 650 € · 54 m² 5 308 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 278 460 € · 54 m² 5 157 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 215 000 € · 55 m² 3 909 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 261 707 € · 53 m² 4 938 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 338 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 195 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 310708

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 611 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. REN nekretnine – 195 000 €; ISTRA PLUS – 195 000 €.