Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Apartment mit Galerie – komfortable zweite Etage in Meeresnähe
Zum Verkauf steht eine wunderschön eingerichtete und renovierte Wohnung in einem kleinen, ruhigen Ferienort Cervar, nicht weit von Poreč und nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Es befindet sich im zweiten Stock und bietet eine sehr angenehme Anordnung und eine warme, mediterrane Atmosphäre, die ideal für einen Urlaub oder eine touristische Vermietung ist.
Die Wohnung besteht aus einem komfortablen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer, einer funktionalen Küche und einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Einen zusätzlichen Wert bietet die Galerie, die dem Raum eine besondere Luftigkeit und zusätzlichen Inhalt verleiht ideal zum Schlafen, Entspannen oder Lagern.
Renoviert und sorgfältig gepflegt, ist die Wohnung ohne zusätzliche Investitionen einsatzbereit.
Dank seiner attraktiven Lage am Meer und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten ist es eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen persönlichen Urlaub, ein Leben an der Küste oder eine Investition mit ausgezeichnetem Mietpotenzial.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 195 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 310708
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 3 611 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 54 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. REN nekretnine – 195 000 €; ISTRA PLUS – 195 000 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
