Appartement Fažana
À vendre · Fažana · Istarska
Description du bien
FaŽana - appartement à 200 mètres de la mer !
À vendre un appartement à seulement 200 mètres de la plage et à 300 mètres du centre de Fažana !
L'appartement se trouve dans un petit immeuble de 5 appartements.
Jusqu'à présent, l'immeuble était utilisé exclusivement pour la location saisonnière, il a été construit en 2018 et l'appartement est entièrement meublé et est vendu tel quel.
Il se compose de 3 grandes chambres, 2 salles de bains, un salon et une cuisine avec salle à manger, ainsi qu'une grande terrasse accessible depuis le salon.
L'appartement a une surface totale de 131.1 m2
L'appartement dispose d'une place de parking devant l'immeuble.
L'immeuble est bien construit, chaque pièce de l'appartement est climatisée et l'appartement est également préparé pour le chauffage central.
Pour plus d'informations, contactez +385 98 172 9339 / +385 99 844 0297
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
FAŽANA
436 000 € · 125 m²
3 488 €/m²
Similarité 91 %
FAŽANA
400 000 € · 131 m²
3 053 €/m²
Similarité 90 %
FAŽANA
497 761 € · 134 m²
3 715 €/m²
Similarité 87 %
FAŽANA
498 000 € · 134 m²
3 716 €/m²
Similarité 87 %
FAŽANA
400 000 € · 108 m²
3 704 €/m²
Similarité 83 %
FAŽANA
449 809 € · 121 m²
3 717 €/m²
Similarité 82 %
FAŽANA
449 809 € · 121 m²
3 717 €/m²
Similarité 82 %
FAŽANA
474 600 € · 105 m²
4 520 €/m²
Similarité 80 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 655 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Fažana
- District
- Fažana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52212
- Surface habitable
- 131 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 116572
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 655 500 € · Prix au m²: 5 004 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 131 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. BAGI IMMOBILIEN – 655 500 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 655 500 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Fažana
Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.
Population: 3 463
Source: Wikipedia
