Apartma Fažana

Naprodaj · Fažana · Istarska

4 Sobe 131 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 655 500 € 5 004 €/m²

Opis nepremičnine

FaŽana - apartma 200 metrov od morja!
Na prodaj stan oddaljen le 200 metrov od plaže in 300 metrov od centra Fažane! Stan se nahaja v manjši zgradbi s 5 stanovanji. Zgradba je do sedaj bila v uporabi izključno v sezonskem najemu, zgrajena je leta 2018, stan je popolnoma opremljen in se tako prodaja. Sestavljen je iz 3 velikih spalnic, 2 kopalnic, dnevnega prostora in kuhinje s jedilnico ter velike terase, na katero se izhaja iz dnevnega prostora. Stan ima skupno površino 131.1m2 Stanu pripada parkirno mesto pred zgradbo. Zgradba je kakovostno zgrajena, vsaka prostorija v stanovanju ima klimatsko napravo, stan pa ima tudi pripravo za centralno ogrevanje. Za dodatne informacije kontaktirajte na številko +385 98 172 9339 / +385 99 844 0297

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 004 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 756 €/m²

Razlika od mediane +33,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 712 €/m²–3 777 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Fažana 436 000 € · 125 m² 3 488 €/m² Podobnost 91 %

Fažana 400 000 € · 131 m² 3 053 €/m² Podobnost 90 %

Fažana 380 000 € · 129 m² 2 946 €/m² Podobnost 89 %

Fažana 497 761 € · 134 m² 3 715 €/m² Podobnost 87 %

Fažana 498 000 € · 134 m² 3 716 €/m² Podobnost 87 %

Fažana 400 000 € · 108 m² 3 704 €/m² Podobnost 83 %

Fažana 449 809 € · 121 m² 3 717 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 048 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 655 500 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Fažana
Okrožje: Fažana
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52212
Bivalna površina: 131 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
Pogled na morje: Da
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 116572

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 655 500 € · Cena na m²: 5 004 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 131 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. BAGI IMMOBILIEN – 655 500 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 655 500 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia