Appartement Banjole
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, Banjole Appartement 2 chambres avec jardin et parking - nouveau bâtiment !!
À vendre APPARTEMENT 2S+DB avec jardin et parking 80 m2 à Banjole - NOUVEAU BÂTIMENT!!
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf de qualité.
Il se compose de 2 chambres, salon avec cuisine et salle à manger, salle de bain, couloir et loggia, avec une surface habitable totale de 60 m2.
Le jardin a une surface réduite de 12 m2, une place de parking d'une surface réduite de 3 m2, et l'appartement dispose également d'un débarras d'une surface réduite de 4.50 m2, surface nette totale de 80 m2.
Dans un emplacement idéal à 600 m des premières plages sauvages et bien entretenues de Banjole.
La disponibilité de tout le contenu pour la vie de l'homme moderne.
Excellent appartement à usage privé mais aussi comme investissement dans le tourisme.
OPPORTUNITÉ!!
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
BANJOLE
330 000 € · 80 m²
4 125 €/m²
Similarité 100 %
BANJOLE
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Similarité 99 %
BANJOLE
435 000 € · 84 m²
5 179 €/m²
Similarité 95 %
Banjole
323 700 € · 81 m²
3 996 €/m²
Similarité 94 %
Banjole
343 140 € · 86 m²
3 990 €/m²
Similarité 93 %
Banjole
410 000 € · 82 m²
5 000 €/m²
Similarité 93 %
BANJOLE
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Similarité 90 %
BANJOLE
243 000 € · 80 m²
3 038 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 243 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Banjole
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 207735
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 243 000 € · Prix au m²: 3 038 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 243 000 €; DUX Nekretnine – 243 000 €; Hot Corner d.o.o. – 243 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Banjole
Banjole est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 937 habitants.
Population: 958
Source: Wikipedia
