Appartement Banjole
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Tente neuve 2 chambres + salle de bain avec puits 126 m2 à 600 m de la mer !
NOUVEAU BÂTIMENT - BANJOLE - EMPLACEMENT CALME
Appartement A1 = RDC 60 M2 + JARDIN 126 M2
Surface nette habitable de l'appartement 60 m2 composée de :
+ 2 chambres
+ espace ouvert salon, cuisine et salle à manger
+ salle de bain
+ couloir
+ terrasse / loggia
+ jardin 126 m2
+ débarras
+ place de parking
Le chauffage/refroidissement de l'appartement sera assuré par la climatisation et une cheminée, et il est également possible d'installer un chauffage au sol avec des coûts matériels supplémentaires.
Emplacement beau et paisible, proche de toutes les commodités nécessaires, à 600 mètres de la mer.
* la surface de vente totale de l'appartement avec les coefficients calculés de ses dépendances est de 80,23 m2
Pour plus d'informations et d'assistance dans le processus d'achat, ce bien spécial est à votre disposition :
Filip Pandurić
Agent agréé
Mob : +385 99 337 5980
E-mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 243 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Banjole
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 207771
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 243 000 € · Prix au m²: 3 038 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m² · Superficie du terrain: 126 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 243 000 €; DUX Nekretnine – 243 000 €; Hot Corner d.o.o. – 243 000 €.
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À propos de la région: Banjole
Banjole est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 937 habitants.
Population: 958
Source: Wikipedia
