Grundstück Marušići

Omiš, Marušići, Baugrundstück, Halle
Wir vermitteln den Verkauf von Bauland in der Nähe von Omis, Marušići, erste Reihe Bau bis zum Meer.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1550 m2.
Es wurde ein Design-Projekt von Luxusvillen-3D-Visualisierung erstellt.
Das Grundstück befindet sich im Baugebiet mit gemischter Nutzung M1 nach dem Stadtplan Marusici.
Es ist möglich, Wohn- und Wohngebäude sowie Nebengebäude zu bauen.
Der Geschäftsteil kann bis zu 50% des Gebäudes für Catering-, Handels- oder handwerkliche Zwecke sein.
Die detaillierten Baubedingungen werden von der UPU bestimmt:
- Das minimale Teilchen eines freistehenden Gebäudes beträgt 450-1000 m2, das Teilchen eines zweistöckigen Gebäudes 350-600 m2.
- Der maximale Gebäudekoeffizient beträgt 0,30 für freistehende Gebäude und 0,40 für Doppelbauten.
- Der maximale Ausnutzungskoeffizient beträgt 0,90 für freistehende Gebäude und 1,00 für Doppelbauten.
- Maximale Etage Po+P+3K, Höhe 13,0 m.
Es gibt drei Bauvarianten:
4 Gebäude für Tourismus und/oder Wohnen, Ferienhäuser.
Planen Sie 4 Teilchen mit 2x2 Doppelbauten von 387,5 m2 Bruttofläche auf 4 Teilchen von 387,5 m2.
Die mögliche Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 1550 m2.
2 luxuriöse freistehende Gebäude für Tourismus/Ferienhäuser.
Die Fläche jedes Partikels beträgt 775 m2.
Jedes Gebäude kann eine Fläche von bis zu 697,5 m2 haben.
Die mögliche Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 1395 m2.
1 Gebäude für Tourismus/Ferienhaus und 1 Gebäude für Wohn- und Tourismuszwecke mit Gastronomie- und Geschäftsbereich.
Fläche des Tourismus-/Ferienhauses 550 m2 mögliche Fläche des Gebäudes 495 m2.
Die Oberfläche des Teilchens für den Wohntourismus.
Der Geschäftsanteil beträgt max.
1000 m2 Gesamtfläche des Gebäudes 900 m2.
Von 900 m2 Gebäude maximal 450 m2 können für die Gastronomie, Handel oder Geschäft Teil sein, und der Rest (min.450 m2) für die Wohn-und touristischen Teil (Wohnungen, Zimmer,.)
Wasser und Strom sind in der Nähe.
Das Land hat eine Zufahrtsstraße und einen offenen Meerblick.
Das Eigentum ist ordentlich.
Agenturprovision: 3% des erreichten Kaufpreises + Mehrwertsteuer