Gewerbefläche Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Geschäftsraum im Stadtzentrum
Zu verkaufen Geschäftsraum im Zentrum von Poreč ExklusivIm Zentrum von Poreč, in einem ruhigeren Teil der Stadt, steht ein Geschäftsraum im Erdgeschoss des Gebäudes in der Nähe eines großen öffentlichen Parkplatzes zum Verkauf was einen erheblichen Vorteil für den täglichen Gebrauch darstellt.Der Raum mit einer Gesamtfläche von 24 m2 ist als funktionale und modern ausgestattete Wohnung eingerichtet und vollständig und hochwertig renoviert.
Es wird komplett möbliert verkauft, bereit für den sofortigen Gebrauch ohne zusätzliche Investitionen.Dank seiner Lage und seiner Erdgeschosslage ist der Raum geeignet für:Büro oder ruhiges GeschäftTourist oder langfristige Vermietung von DienstleistungenInvestition von geringerem Volumen mit gutem PotenzialDie ruhige Lage im Stadtzentrum, mit der Verfügbarkeit von Parkplätzen und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, macht diese Immobilie praktisch und funktional.
Zentrum von Poreč ruhigere Lage 24 m2 Exklusives AngebotDie Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Behandlung im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien darstellt.
Im Falle des Kaufs beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. und wird beim Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 155 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 24 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 318041
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 155 000 € · Preis pro m²: 6 458 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 24 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 750 €/m² für 2023, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
