Kroatien
Immobilien direkt am Meer kaufen in Brač
Immobilienpreise und Informationen: Brač
Angebotspreise · Verkaufsangebote im gesamten Ort; die Werte ändern sich nicht mit den ausgewählten Filtern.
| Median €/m² | Anzahl der Beobachtungen | |
|---|---|---|
| Wohnungen | 4.023 € | 31 |
| Häuser | 4.024 € | 136 |
Stand der Übersicht:
So lesen Sie die Preise
Der Median ist der mittlere Wert der berücksichtigten Angebotspreise pro m² und kein bestätigter Verkaufspreis. Extremwerte werden ausgeschlossen, soweit die Stichprobe dies zulässt. Doppelte aktive Hausangebote werden anhand von Fotogruppen reduziert. Die Stichprobe zählt Beobachtungen nach der Filterung und kann weiterhin mehrere Inserate derselben Immobilie enthalten.
Immobilienmarkt in Brač auf einen Blick
In Brač werden derzeit rund 400 Häuser, 75 Wohnungen und rund 340 Grundstücke zum Kauf angeboten.
Ein Haus kostet hier im Mittel 875.000 €; die Hälfte der Häuser liegt zwischen 470.000 € und 1.300.000 €. Für eine Wohnung zahlt man im Mittel 295.000 € (die mittlere Hälfte: 195.000 € bis 350.000 €).
58 % der Häuser und Wohnungen liegen höchstens 1 km vom Meer entfernt, 108 davon in erster Meereslinie.
Typisch sind Wohnungen um 67 m² und Häuser um 220 m² Wohnfläche auf rund 600 m² Grundstück.
Was kostet ein Haus in Brač?
Der mittlere Angebotspreis für ein Haus in Brač liegt bei 875.000 €; die Hälfte der Angebote kostet zwischen 470.000 € und 1.300.000 € (Stand 25. 10. 2026, Angebotspreise, keine Verkaufspreise).
Was kostet eine Wohnung in Brač?
Der mittlere Angebotspreis für eine Wohnung in Brač liegt bei 295.000 €; die Hälfte der Angebote kostet zwischen 195.000 € und 350.000 € (Stand 25. 10. 2026).
Wie viele Immobilien in Brač liegen am Meer?
279 Häuser und Wohnungen liegen laut Makler oder Beschreibung höchstens 1 km vom Meer entfernt, 108 davon in erster Meereslinie.
Angebotspreise aus aktuellen Inseraten, ohne doppelte Angebote, Stand 25. 10. 2026.
Weitere Orte in der Umgebung
Vor dem Immobilienkauf
Vergleichen Sie neben dem Angebotspreis auch die konkrete Adresse, die Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen, Parkmöglichkeiten und laufende Kosten. Die folgenden Punkte helfen Ihnen bei der Besichtigung und im Gespräch mit dem Verkäufer.
Ort auf Brač und Fährverbindungen
Prüfen Sie, in welchem Ort auf Brač sich die Immobilie tatsächlich befindet. Fahrzeit zum Fährhafen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen außerhalb der Hauptsaison unterscheiden sich je nach Lage deutlich.
Wenn Sie die Immobilie ganzjährig oder nur für kurze Aufenthalte nutzen möchten, vergleichen Sie die Verbindungen mit Ihrem üblichen Anreiseweg und den Fahrplänen außerhalb des Sommers.
Zufahrt, Parken und Versorgung
Bei alten Ortskernen und Hanglagen sollten Sie die tatsächliche Zufahrt, die Breite der letzten Straßenabschnitte, Treppen und den Abstand zum Parkplatz vor Ort prüfen.
Fragen Sie nach Wasser- und Stromanschluss, Abwasserlösung, Internetverfügbarkeit sowie nach dem Zustand von Dach, Fassade, Fenstern und Klimatisierung.
Unterlagen und laufende Betreuung
Lassen Sie Eigentum, Belastungen, genehmigte Flächen, Zufahrtsrechte und die Übereinstimmung von Grundbuch und Kataster unabhängig prüfen.
Klären Sie bei längerer Abwesenheit, wer Kontrollen, Lüftung, kleinere Reparaturen und die Vorbereitung der Immobilie vor Ihrer Ankunft übernimmt.
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Was Sie wissen sollten
Angebot von Luxusimmobilien: Haus, Villa oder Apartment in erster Reihe am Meer in Kroatien.
Es gibt wohl kaum schönere Immobilien als diejenigen, die direkt einen Blick auf das azurblaue Adriatische Meer bieten. Kroatien, mit seinen zauberhaften Küstengebieten, bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine exklusive Immobilie in erster Reihe am Meer zu erwerben. Luxusimmobilien wie märchenhafte Strandhäuser gewinnen zunehmend an Beliebtheit bei denen, die eine Verbindung zwischen perfektem Wohnen und einem endlosen Blick auf die Wellen und den Horizont suchen.
Haus am Meer in Kroatien ist Symbole von Exklusivität und Pracht. Diese Immobilien bieten nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern werden auch zu Investitionsmöglichkeiten mit langfristigem Potenzial. Sie kombinieren Elemente modernen Komforts mit dem Charme mediterranen Stils und üben eine unwiderstehliche Anziehungskraft auf diejenigen aus, die eine Verbindung zur Natur suchen und gleichzeitig auf außergewöhnlichen Komfort nicht verzichten möchten.
Einer der größten Vorteile dieser Luxusimmobilien ist natürlich die Lage in erster Reihe am Meer. Morgens mit dem Duft der salzigen Luft und dem Klang der Wellen aufzuwachen, die liebevoll an die Küste schlagen, ist unglaublich befreiend. Jeder Moment auf der Terrasse oder dem Balkon bietet einen Panoramablick auf das weite Meer und den endlosen Horizont. All das schafft ein einzigartiges Gefühl von Frieden und Entspannung, das zu einem integralen Teil des Lebens derjenigen wird, die diese Immobilien als ihr Zuhause wählen.
Immobilien in erster Reihe am Meer sind auch eine interessante Investitionsmöglichkeit. Mit dem wachsenden Interesse am Tourismus in Kroatien können Sie Ihre Immobilie als schönen Rückzugsort für sich nutzen und gleichzeitig an Touristen vermieten, die einzigartige Erlebnisse suchen. Auf diese Weise können Sie nicht nur persönlichen Komfort genießen, sondern auch eine interessante Rendite erzielen.
Wenn Sie über den Kauf einer Luxusimmobilie in Kroatien nachdenken, ist ein Haus am Meer zweifellos eine der beeindruckendsten Optionen. Es wird Ihnen eine Verbindung zum Meer, ständige herrliche Ausblicke und die Chance auf einen Lebensstil bieten, der von Frieden und Wohlgefühl geprägt ist. Erkunden Sie unser breites Angebot an Immobilien am Meer in Kroatien und bereiten Sie sich auf ein Leben voller Luxus und Pracht vor, das auf Sie wartet.