Haus Brac

Villa, Brac, 500 m², Grundstück 11.000 m²
Fantastisches Anwesen direkt am Strand zum Verkauf auf der Insel Brac in der Gegend von Sumartin, direkt am Strand! Schwimmbad kann gebaut werden! Vollständige Privatsphäre! Totale Isolation! Die Villa ist von einer riesigen Parkanlage von 1,1 ha umgeben, die bis zum Meer reicht. Das macht diese Villa auf dem Immobilienmarkt wirklich einzigartig. Von dieser zweistöckigen, mit exklusivem Brac-Stein dekorierten Villa bietet sich ein herrlicher Meerblick. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2010 und verfügt über 500 m2 Gesamtnutzfläche Es ist in 3 Wohnungen mit 6 Schlafzimmern, 6 Bädern, drei Salons und wunderschönen Terrassen aufgeteilt. Die Wohnungen sind komplett ausgestattet und können vermietet werden. Untere Ebene: zwei 1-Zimmer-Apartments, jeweils mit Schlafzimmer, Bad, Salon mit Küchenzone und Ausgang zur Terrasse (ideal als Gäste- oder Personalapartments). Obere Ebene: Flur, vier Schlafzimmer mit Ankleidezimmern, vier Badezimmer, Küche, Essbereich, Salon mit Kamin, Arbeitszimmer, geräumige Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und Biokovo. Alle drei Wohnungen können bei Bedarf zusammengelegt werden, so dass die Villa auch als großzügige Privatvilla genutzt werden kann. Spezifische Details: - Kamin im Salon - Sonnenkollektoren - fantastische Terrasse mit Blick auf das Meer - Garage für 2 Autos und Außenparkplatz - Heizraum, Heizungsanlage - Telefon, WLAN - Klimaanlage - Zentralstrom, kein zentrales Wasser (Reservoir), Klärgrube Wirklich einzigartige Immobilien. Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, ein Haus mit 3000 m² Grundstück für 2,5 Millionen Euro zu kaufen. Ref: RE-LB10619Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage