Haus Brac

Villa, Brac, 2.000 m², Grundstück 64.000 m²
Fantastische Angebote für die Insel Brac und für Dalmatien! Zwei neu gebaute Villen in der 1. Reihe zum Meer, mit atemberaubendem Meerblick! Können im Paket oder einzeln verkauft werden. Zwei beeindruckende moderne Villen werden derzeit nebeneinander an der Südküste der Insel Brač gebaut, perfekt gestaltet für luxuriöses Wohnen und ultimative Entspannung nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Beide Immobilien befinden sich in der allerersten Reihe zum Wasser in einer der malerischsten Buchten der Insel und bieten eine ideale Kulisse für einen unvergesslichen Traumurlaub. Jede Villa erstreckt sich über zwei Etagen plus ein großes Untergeschoss, mit etwa 400 m² für den Keller, 400 m² im Erdgeschoss und 250 m² im Dachgeschoss, das atemberaubende Panoramablicke auf die Adria und die nahegelegenen Inseln bietet. Die Kellerräume beider Villen sind als Wellness- und Freizeitbereiche gestaltet, ausgestattet mit Saunen, Duschen, Fitnessstudios, geräumigen Verkostungsräumen, die dalmatinische Spezialitäten präsentieren, zwei Abstellräumen und Doppelgaragen, die perfekte Räume für Entspannung und Unterhaltung schaffen. Die Erdgeschosse sind für komfortables Wohnen und geselliges Beisammensein konzipiert und verfügen über großzügige offene Wohn- und Essbereiche, moderne Küchen, sechs Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei Gästetoiletten und große nach Süden ausgerichtete Terrassen mit atemberaubendem Meerblick. Auf weitläufigen Grundstücken von über 32.000 m², umgeben von 250 Olivenhainen und traditioneller dalmatinischer Landschaftsgestaltung, beinhalten die Anwesen auch Pläne für Schwimmbäder, Tennisplätze und zusätzliche Freizeiteinrichtungen, die hervorragendes Potenzial für privaten Genuss oder herausragende touristische Entwicklungen bieten. Beide Villen können separat oder zusammen, entweder als Rohbau oder vollständig fertiggestellt, erworben werden, was eine seltene Gelegenheit bietet, außergewöhnliche Luxusimmobilien in einer der begehrtesten Lagen von Brač zu besitzen. Der Preis ist auf Anfrage erhältlich, abhängig vom Baufortschritt. Ref: RE-LB-BRAC1Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Speicher, Spa, Modern