Haus Brac
Zu verkaufen · Brač · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Villa, Brac, 639 m², Grundstück 734 m²
Luxusvillen mit Swimmingpool in der 1. und 2. Reihe zum Meer, direkt am Strand, auf der wunderschönen Insel Brac im Gebiet Supetar!
Die Hauptresidenz, großzügig mit 600 m², erstreckt sich über drei Etagen, ausgestattet mit luxuriösem Dekor und modernem Design. Sie beherbergt elf Zimmer, acht Badezimmer, eine separate Garage, geräumige Parkmöglichkeiten und eine charmante Taverne.
Der Vorgarten verfügt über einen Kamin und einen großen Tisch aus massivem Holz, ideal für Zusammenkünfte.
Auf diesem grandiosen Domizil thront ein luxuriöses Penthouse, komplett mit einer geräumigen Terrasse, die einen bezaubernden Meerblick bietet und den Höhepunkt von Luxus und Komfort verkörpert.
Das Gebäude befindet sich in einwandfreiem Zustand und wird sorgfältig gepflegt. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause auf einer der schönsten Inseln der Adria zu erwerben, perfekt für einen privaten Rückzugsort oder eine lukrative touristische Vermietung.
Ref: RE-LB-IRO2177Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Modern
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Brac
850 000 € · 700 m²
1 214 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Brac
1 200 000 € · 610 m²
1 967 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
BRAČ
240 000 € · 600 m²
400 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
Brac
1 950 000 € · 500 m²
3 900 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
Brac
1 500 000 € · 600 m²
2 500 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
Sutivan
2 450 000 € · 600 m²
4 083 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
BRAČ
1 899 000 € · 525 m²
3 617 €/m²
Ähnlichkeit 64 %
Brac
3 800 000 € · 500 m²
7 600 €/m²
Ähnlichkeit 63 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 780 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Brac
- Bezirk
- Brač
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- Wohnfläche
- 639 m²
- Grundstück
- 734 m²
- Schlafzimmer
- 11
- Badezimmer
- 8
- Anzeigen-ID
- 369728
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Erste Reihe zum Meer
- Möbliert
- Garage
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 780 000 € · Preis pro m²: 2 786 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 639 m² · Grundstück: 734 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Schlafzimmer: 11 · Badezimmer: 8
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia
