Apartment šimuni
Zu verkaufen · Pag · Zadarska
Objektbeschreibung
Pag - Šimuni, Wohnung 90,41 m2, Verkauf, Aussicht, Garten, neu!!!
Pag - Simuni, Drei-Zimmer-Wohnung von 90,41 m2 im Keller eines Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohnungen im Jahr 2023 gebaut zu verkaufen.
- Nein.
Es besteht aus: drei Schlafzimmern, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Bad und Terrasse.
- Nein.
AUS DER WOHNUNG BLICK AUF DAS MEER!!!
- Nein.
Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage 100 m vom Meer und Strand entfernt, 250 m vom schönen Strand in einem Pinienwald, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten für einen angenehmen und ruhigen Urlaub!!!
- Nein.
Es verfügt über einen Parkplatz und einen Garten von 96,38 m2.
- Nein.
Die Dokumentation ist sauber.
- Nein.
Geplanter Einzug im Sommer 2024.
Objekt-Kennnummer: iro-39393
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 316 435 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- šimuni
- Bezirk
- Pag
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23250
- Wohnfläche
- 90 m²
- Grundstück
- 96 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Meerblick
- Ja
- Meernähe
- Ja
- Anzeigen-ID
- 133361
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 316 435 € · Preis pro m²: 3 516 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m² · Grundstück: 96 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Meernähe: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Futura – 316 435 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 316 435 €.
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Über die Gegend: Šimuni
Simuni ist ein kleines Fischerdorf auf der südwestlichen Seite der Insel Pag, auf halbem Weg zwischen Novalja und der Stadt Pag, 15 Autominuten vom Fährhafen Žigljen entfernt. Administrativ gehören sie zur Stadt Pag.
Einwohnerzahl: 164
Quelle: Wikipedia
