Mieszkanie šimuni

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

3 Pokoje 90 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 316 435 € 3 516 €/m²

Opis nieruchomości

Pag - Šimuni, mieszkanie 90,41 m2, sprzedaż, widok, ogród, nowe!!!
Pag - Šimuni, apartament trzypokojowy o powierzchni 90.41 m2 jest na sprzedaż w piwnicy budynku mieszkalnego z łącznie sześcioma mieszkaniami, wybudowanego w 2023 roku. - Tak. Składa się z: trzech sypialni, salonu + kuchni + jadalni, przedpokoju, łazienki i tarasu. - Tak. Z okna mieszkania rozciąga się widok na morze!!! - Tak. Położone w doskonałej lokalizacji, 100 m od morza i plaży, 250 m od pięknej plaży wśród sosnowego lasu, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień dla przyjemnych i spokojnych wakacji!!! - Tak. Posiada miejsce parkingowe oraz ogród o powierzchni 96.38 m2. - Tak. Dokumentacja w porządku. - Tak. Planowane wprowadzenie się latem 2024. Custom ID: iro-39393

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 516 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 511 €/m²

Różnica względem mediany +0,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 494 €/m²–4 091 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šimuni 336 525 € · 96 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 93 %

Šimuni 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 93 %

Šimuni 355 000 € · 86 m² 4 128 €/m² Podobieństwo 91 %

Šimuni 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Podobieństwo 91 %

Šimuni 333 515 € · 95 m² 3 511 €/m² Podobieństwo 90 %

Šimuni 297 000 € · 85 m² 3 494 €/m² Podobieństwo 90 %

Šimuni 350 840 € · 100 m² 3 508 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 €–563 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 316 435 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šimuni
Powiat: Pag
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23250
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Powierzchnia działki: 96 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 133361

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 316 435 € · Cena za m²: 3 516 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m² · Powierzchnia działki: 96 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Futura – 316 435 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 316 435 €.