Appartement šimuni
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Pag - Šimuni, appartement 90,41 m2, vente, vue, jardin, neuf!!!
Pag - Šimuni, appartement de trois chambres de 90.41 m2 à vendre au sous-sol de l'immeuble résidentiel comprenant six appartements, construit en 2023.
- Oui.
Il se compose de : trois chambres, salon + cuisine + salle à manger, couloir, salle de bain et terrasse.
- Oui.
DE L'APPARTEMENT, UNE VUE SUR LA MER EST FOURNIE!!!
- Oui.
Il est situé dans un emplacement idéal à 100 m de la mer et de la plage, à 250 m de la magnifique plage de la forêt de pins, proche de toutes les commodités nécessaires pour des vacances agréables et paisibles!!!
- Oui.
Il dispose d'une place de parking et d'un jardin de 96.38 m2.
- Oui.
Documentation en ordre.
- Oui.
Déménagement prévu à l'été 2024.
Custom ID: iro-39393
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 316 435 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šimuni
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 96 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 133361
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 316 435 € · Prix au m²: 3 516 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 96 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Futura – 316 435 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 316 435 €.
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À propos de la région: Šimuni
Šimuni est un village de la municipalité de Pag en Croatie. Au recensement de 2011, la ville seule comptait 165 habitants.
Population: 164
Source: Wikipedia
