Apartma šimuni

Naprodaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 90 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 316 435 € 3 516 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - Šimuni, apartma 90,41 m2, prodaja, razgled, vrt, novo!!!
Pag - Šimuni, se prodaja trosobni apartma 90,41 m2 v kleti stanovanjske stavbe s skupno šestimi apartmaji, zgrajenih leta 2023. . Sestavljen je iz: tri spalnice, dnevni prostor + kuhinja + jedilnica, hodnik, kopalnica in terasa. . IZ APARTMAJA SE NUDI POGLED NA MORJE!!! . Nahaja se na odlični lokaciji 100 m oddaljen od morja in plaže, 250 m od čudovite plaže v borovem gozdu, blizu vseh potrebnih storitev za prijeten in miren oddih!!! . Ima parkirno mesto in vrt 96,38 m2. . Dokumentacija urejena. . Načrtovano vselitev poletje 2024. Šifra objekta: iro-39393

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 516 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 511 €/m²

Razlika od mediane +0,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 494 €/m²–4 091 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šimuni 336 525 € · 96 m² 3 505 €/m² Podobnost 93 %

Šimuni 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobnost 93 %

Šimuni 355 000 € · 86 m² 4 128 €/m² Podobnost 91 %

Šimuni 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Podobnost 91 %

Šimuni 333 515 € · 95 m² 3 511 €/m² Podobnost 90 %

Šimuni 297 000 € · 85 m² 3 494 €/m² Podobnost 90 %

Šimuni 350 840 € · 100 m² 3 508 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 €–563 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 316 435 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: šimuni
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 90 m²
Velikost zemljišča: 96 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Pogled na morje: Da
Blizu morja: Da
ID oglasa: 133361

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 316 435 € · Cena na m²: 3 516 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m² · Velikost zemljišča: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Futura – 316 435 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 316 435 €.