Apartment Povljana

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

2 Zimmer 43 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 300 000 € 6 977 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Pag, Povljana - Wohnung mit Garten in erster Reihe zum Meer
Wohnung zum Verkauf in Povljana auf der Insel Pag in einem neuen modernen Gebäude in erster Reihe zum Meer.
Die Nettonutzfläche von 43,09 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten.
Es besteht aus: Schlafzimmer, Flur, Bad, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Garten (25 m2).
Ihm gehört auch ein Parkplatz.
Das Anwesen ist ideal für einen Urlaub, in unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen.
Povljana liegt im Süden der Insel Pag, in einer wunderschönen natürlichen Bucht.
Sie ist nach Westen ausgerichtet und somit vor starkem Wind geschützt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 6 977 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 977 €/m²

Abweichung vom Median +75,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 642 €/m²–4 133 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 215 €–269 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 300 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Povljana
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 43 m²
Grundstück: 25 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Meernähe: Ja
Anzeigen-ID: 128768

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 6 977 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 43 m² · Grundstück: 25 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.