Apartmán Povljana

Popis nemovitosti

Ostrov Pag, Povljana - apartmán se zahradou v první řadě k moři
Byt na prodej v Povljaně na ostrově Pag v novém moderním objektu, první řada k moři. Byt s čistou obytnou plochou 43.09 m2 se nachází v přízemí obytného domu s celkem 14 bytovými jednotkami. Skládá se z: ložnice, předsíně, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a zahrady (25 m2). K dispozici je také jedno parkovací místo. Nemovitost je ideální pro dovolenou, veškerá potřebná vybavenost je v blízkosti. Povljana se nachází na jihu ostrova Pag, v krásné přírodní zátokě. Čelí západu a je tak chráněna před silnými větry.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 6 977 €/m²

Medián podobných nabídek 3 977 €/m²

Rozdíl proti mediánu +75,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 642 €/m²–4 133 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Povljana 217 000 € · 42 m² 5 167 €/m² Podobnost 98 % Povljana 215 000 € · 43 m² 5 000 €/m² Podobnost 90 % Povljana 158 400 € · 49 m² 3 233 €/m² Podobnost 86 % Povljana 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Podobnost 85 % Povljana 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Podobnost 85 % Povljana 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Podobnost 85 % Povljana 185 000 € · 45 m² 4 111 €/m² Podobnost 85 % Povljana 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 215 €–269 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #128768 Plocha: 43 m² Pokoje: 2 Tato varianta 300 000 €
• Apartmán · #128771 Plocha: 47 m² Pokoje: 1 250 000 €

Doplňující informace

Cena

300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

43 m²

Velikost pozemku

25 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

128768

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 6 977 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 43 m² · Velikost pozemku: 25 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia