Apartment Nin
Zu verkaufen · Nin · Zadarska
Objektbeschreibung
Neu, komfortable Einzimmerwohnung mit Balkon, erste Reihe zum Meer - 45 m2
Ein-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Nin in einem kleinen Wohn- und Geschäftsgebäude in der ersten Reihe zum Meer.
Die Wohnung befindet sich am 01.
Etage, hat 45 m2 und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer sowie einem Balkon.
Die Heizung der Wohnung ist mit Marmorthermieplatten gesichert, und es besteht auch die Möglichkeit, auf Holz zu heizen, da der Schornstein im Bereich des Wohnzimmers und des Esszimmers durchgeführt wurde, während die Kühlung mit Klimaanlage gesichert ist.
Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft, aber es ist möglich, darüber zu verhandeln.
Die Besonderheit der Wohnung ist, dass alle ihre Räume einen Blick auf das Meer bieten.
Die Wohnung hat auch einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes und Parkplätze sind im Hof des Gebäudes zur Verfügung.
Das Gebäude wurde 2005 gebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich 4 Geschäftsräume mit ruhigen Aktivitäten und im Obergeschoss befinden sich 4 Wohneinheiten.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen, aber idealen Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für den Alltag entfernt, was diese Immobilie zu einer idealen Investition für den Alltag, aber auch für touristische Zwecke macht.
PREIS: 197.000 EUR
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Nin
155 000 € · 46 m²
3 370 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Nin
165 000 € · 44 m²
3 750 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Nin
199 000 € · 46 m²
4 326 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Nin
199 000 € · 46 m²
4 326 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Nin
199 000 € · 52 m²
3 827 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Nin
199 000 € · 52 m²
3 827 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
NIN
199 000 € · 44 m²
4 523 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Nin
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 197 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Nin
- Bezirk
- Nin
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23232
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 217300
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Erste Reihe zum Meer
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 197 000 € · Preis pro m²: 4 378 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 45 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Nin
Nin [ˈniːn] ist eine Stadt in Kroatien. Sie befindet sich in der Gespanschaft Zadar und liegt etwa 15 km nördlich von Zadar an der Adria. Nin hat etwa 2744 Einwohner.
Einwohnerzahl: 2 705
Quelle: Wikipedia
