Apartment Kaštel Sućurac

Kaštel Sućurac, Split – Modernes Apartment mit einem Schlafzimmer (S1), Neubau
Kaiser Immobilien präsentiert: Elegante Einzimmerwohnung (S1) im Erdgeschoss mit privatem Garten, ERSTE REIHE ZUM MEER, Kaštel Sućurac An einer außergewöhnlichen Lage, in der ersten Reihe zum Meer, befindet sich diese wunderschöne, moderne Einzimmerwohnung. Als Teil eines exklusiven Wohnkomplexes bietet diese Erdgeschosswohnung eine einzigartige Kombination aus Luxus, Komfort und direkter Verbindung zur Natur, mit herrlichem Meerblick. ÜBER DAS PROJEKT: Dieses Apartment ist sorgfältig gestaltet, um offene, helle Räume und eine makellose Verbindung zur natürlichen Umgebung zu betonen. Große Terrassen und private Gärten bieten einen herrlichen Meerblick, während hochwertige Materialien und ein feines architektonisches Design dauerhaften Wert sichern. Der Komplex besteht aus kleineren Gebäuden mit nur 8 Wohnungen, was Privatsphäre und Exklusivität garantiert. ÜBER DIE WOHNUNG: Bezeichnung: Gebäude Ost - Erdgeschoss - Wohnung S1 Gesamt korrigierte Fläche: 57,54 m² GRUNDRISS DER WOHNUNG: Eingangsbereich / Garderobe: 3,81 m² Schlafzimmer: 12,15 m² Badezimmer: 3,71 m² Küche, Essbereich und Wohnzimmer: 23,42 m² Überdachte Terrasse: 16,62 m² (berechnet 8,31 m²) Garten 1: 22,84 m² (berechnet 2,28 m²) Gepflasterter Weg: 15,38 m² (berechnet 3,08 m²) Garten 2: 7,70 m² (berechnet 0,77 m²) HOCHWERTIGE AUSRÜSTUNG UND ANNEHMEN: Lage erste Reihe zum Meer: Ungehinderter Meerblick und direkter Zugang zum Ufer. Privater Garten und große Terrasse: Geräumiger Außenbereich mit gepflegtem Garten und großer überdachter Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Ambientes. Unterirdische Garage: Die Garage ist per Aufzug mit allen Etagen verbunden für maximalen Komfort. Hochwertige Materialien: Premiumparkett und Keramik. Klimatisierung: Mehrzonen‑Klimaanlage. Aluminium‑Schiebejalousien: Zum Sonnenschutz und zusätzlicher Privatsphäre. Fußbodenheizung: Im Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Flexibilität: Möglichkeit zur Auswahl der Endmaterialien während des Baus. Konzept „Schlüsselfertig“: Die Wohnung wird komplett fertig (ohne Möbel) verkauft. PREIS UND STEUERVORTEILE: Mehrwertsteuer im Preis inbegriffen: Keine zusätzlichen versteckten Kosten. Keine Grunderwerbsteuer: Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer (3 %) befreit. Parken: Möglichkeit zum Kauf eines Garagenstellplatzes zum Preis von 20.000 € oder eines Außenstellplatzes zum Preis von 10.000 €. LAGE: Kaštel Sućurac, gelegen zwischen Split und Trogir, bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Leben am Meer und Nähe zu allen städtischen Einrichtungen. Diese Lage bietet schnellen Zugang zum Flughafen, zur Autobahn sowie zu allen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten der Region. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie an einem der attraktivsten Standorte an der Adria zu werden! Ideal für Paare, Singles oder als luxuriöse Investition für die touristische Vermietung. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsakts gezahlt. Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags für den Immobilienverkauf möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Joško Bašić E‑Mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/