Apartment Tribunj

Tribunj, Šibenik -Elegante Zwei‑Zimmer‑Wohnung mit zwei Badezimmern 300 m vom Meer entfernt, SPAR 3%
Kaiser Immobilien präsentiert: Elegante Zweizimmerwohnung mit zwei Badezimmern – Tribunj, 300 m vom Meer, ERSPARNIS 3% Kaiser Immobilien hebt mit Stolz aus seinem Angebot eine hochwertige Neubauwohnung hervor, gelegen in einem der schönsten dalmatinischen Orte – dem malerischen Tribunj. Die Wohnung mit der Bezeichnung 2K2 befindet sich im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes mit nur neun Wohnungen und bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und unmittelbarer Nähe zum Meer. SCHLÜSSELVORTEIL – FINANZIELLE ERSPARNIS: Die Immobilie wird von einer juristischen Person (Firma) verkauft, was bedeutet, dass der Käufer vollständig von der Zahlung der Grunderwerbsteuer von 3% befreit ist. Dieser Vorteil gewährleistet eine direkte Ersparnis beim Kauf Ihres neuen Zuhauses oder einer Investition am Meer. RAUMAUFTEILUNG (Wohnung 2K2): Die Wohnung ist mit Fokus auf maximalen Komfort und Privatsphäre gestaltet. Besonderheit dieser Wohnung sind zwei Badezimmer, was sie ideal für das Familienleben oder eine luxuriöse touristische Vermietung macht: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche: 29,66 m² (geräumiger Open‑Space mit viel Licht) Schlafzimmer 1: 10,52 m² Schlafzimmer 2: 10,54 m² Badezimmer 1: 5,52 m² Badezimmer 2: 4,15 m² Flur: 2,42 m² Terrasse: 10,06 m² (überdachter Außenbereich, ideal zum Entspannen mit Meeresduft) GESAMTFLÄCHE: Nettogeschossfläche: 62,81 m² Gesamtfläche mit Terrasse (netto): 72,87 m² ZUSÄTZLICHE VORTEILE UND LAGE: Parkplatz: Im Preis der Wohnung ist ein privater Stellplatz im Gebäudekomplex inbegriffen. Meerennähe: Nur 300 Meter vom Strand entfernt, während die Marina Tribunj und das alte Stadtzentrum mit erstklassigen Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt sind. Bauqualität: Neubau nach höchsten Standards, ausgestattet mit erstklassigen Parkettböden in den Zimmern und hochwertiger Keramik im Wohnbereich und in den Badezimmern. WARUM DIE WOHNUNG 2K2 WÄHLEN? Diese Dreizimmerwohnung bietet den seltenen Luxus von zwei Badezimmern auf dieser Quadratmeterzahl, was die Lebensqualität und das Potenzial für eine touristische Kategorisierung erheblich steigert. Tribunj ist ein äußerst gefragter Standort, der seinen Wert hält, und der Kauf direkt vom Investor (Firma) gewährleistet einen sicheren und schnellen Kaufprozess. Maklerprovision: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsakts gezahlt. Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache möglich. Werden Sie Eigentümer eines modernen Hauses im Herzen Dalmatiens. Für alle Informationen und zur Terminvereinbarung, kontaktieren Sie uns: Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Joško Bašić E‑Mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/