Apartment Rogoznica

Rogoznica, Šibenik -Moderne Wohnung (S4) mit Panoramablick und Parkplatz
Kaiser Immobilien präsentiert mit Stolz: Luxuriöse Wohnung mit Panoramablick SPAREN 3% (ohne Grundsteuer!) Kaiser Immobilien hebt aus seinem Angebot die Premium-Wohnung (S3) in einem exklusiven Neubau mit nur sechs Wohneinheiten hervor.
Auf einer erhöhten Position, die einen spektakulären, ungehinderten 360-Grad-Blick auf das Meer und die Bucht von Rogoznica bietet, verbindet dieses Gebäude die Ruhe des Hügels und die unmittelbare Nähe zum Meer, nur 300 Meter von einem leichten Spaziergang entfernt.
SCHLÜSSEL VORTEIL SPAREN FÜR DEN KUNDEN: Da der Verkäufer eine juristische Person (Firma) ist, ist der Käufer vollständig von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer von 3% befreit.
Dieser Vorteil gewährleistet eine erhebliche Einsparung und einen schnelleren Prozess der Eigentumsübertragung ohne zusätzliche Kosten für den Staat.
ÜBER DIE WOHNUNG (S3 - ERSTER STOCK): Die Wohnung S3 befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und bietet eine hervorragende Luftdurchlässigkeit und Intimität.
Die gesamte Nettofläche des Innenraums beträgt 52,20 m2, mit einem geräumigen Balkon von 10,00 m2, was eine Nutzfläche von 62,20 m2 ergibt.
Die Wohnung ist ideal nach Südwesten ausgerichtet, was viel Sonne und die schönsten Sonnenuntergänge an der Adria garantiert.
Innenfläche: 52,20 m2 Balkon: 10,00 m2 (ideale Lounge-Zone mit Meerblick) Gesamtnettonutzfläche: 62,20 m2 Geräumigkeit: Das Interieur ist mit dem Ziel maximaler Funktionalität und Ästhetik gestaltet: Offener Wohnbereich: Geräumige 23,60 m2 für Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Balkon.
Schlafzimmer 1: Hauptschlafzimmer von 11,40 m2 mit hochwertigem Parkett.
Schlafzimmer 2: Komfortables Zimmer von 8,20 m2.
Badezimmer: Moderne Ausstattung und Keramik (4,00 m2).
Flur: 5,00 m2 für optimale Kommunikation.
AUSSENRAUM UND PARKPLATZ: Privatparkplatz: Der Preis beinhaltet einen eigenen Parkplatz im Gebäudekreis, was in den Sommermonaten ein unschätzbarer Vorteil ist.
Terrasse: Geräumiger Balkon von 10 m2 mit Blick auf das Meer, das nicht abgeschirmt werden kann.
STANDORT: Das Gebäude befindet sich nur 300 Meter vom Strand entfernt, auf einer ruhigen Anhöhe, die für Frische und Privatsphäre sorgt, während das Zentrum von Rogoznica mit Marina Frapa und erstklassigen Restaurants zur Hand ist.
Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und ist im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsakts zu zahlen.
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach vorheriger Anmeldung möglich.
Nutzen Sie die Gelegenheit, an einem der schönsten Orte an der Adria steuerfrei einzukaufen.
Kontaktieren Sie uns: Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt.
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages möglich.
Wenn Sie die Immobilie persönlich besuchen möchten, wenden Sie sich bitte an: Joško Bašić E-Mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/