Apartment Primošten

Primošten - Majestätisches Penthouse mit Jacuzzi und Panoramablick
Kaiser Immobilien präsentiert: Majestätisches Penthouse mit Jacuzzi und Panoramablick – Primošten, ERSPARNIS 3% Kaiser Immobilien hebt stolz aus seinem Angebot die exklusivste Immobilie im neuen Primošten-Projekt hervor – Penthouse S7. Im obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes mit nur sieben Wohnungen gelegen, bietet dieses Penthouse unvergleichlichen Luxus, absolute Privatsphäre und einen faszinierenden Blick auf das Meer, die Inseln und das historische Zentrum von Primošten. SCHLÜSSELVORTEIL – FINANZIELLE ERSPARNIS: Da der Verkäufer eine juristische Person (Firma) ist, ist der Käufer vollständig von der Zahlung der Grunderwerbsteuer in Höhe von 3% befreit. Bei einer Immobilie dieses Wertes stellt das eine erhebliche Ersparnis dar, die direkt beim Käufer verbleibt. ÜBER DIE WOHNUNG (Penthouse S7): Diese monumentale Wohnung ist so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Eleganz bietet. Die gesamte Nettokauffläche beträgt 109,86 m², während die tatsächliche Nutzfläche mit Terrasse und Garage über 180 m² liegt. RAUMAUFTEILUNG: Das Interieur ist in einen beeindruckenden Sozialbereich und einen intimen Schlafbereich unterteilt: Wohnbereich (44,47 m²): Riesiges Open‑Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Große Glaswände verbinden den Raum mit der Terrasse und erzeugen den Eindruck von Unendlichkeit. Master Suite (16,60 m² + 3,98 m²): Geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (en‑suite). Zusätzliche Zimmer: Zwei Schlafzimmer (11,77 m² und 7,18 m²), ideal für Familie oder Gäste. Sanitäreinrichtungen und Waschküche: Hauptbad (4,44 m²) sowie ein separater Waschraum (2,25 m²), was dem Standard von Luxusimmobilien entspricht. Flure und Eingang: Insgesamt über 8 m² funktionaler Kommunikationsfläche. PRIVATE DACHOASE: Terrasse (42,72 m²): Das Herz dieses Penthouse ist die riesige, offene Terrasse mit privatem Jacuzzi. Die Terrasse bietet einen atemberaubenden Panoramablick und ist ideal für sommerliche Zusammenkünfte, Sonnenbaden und Entspannung unter den Sternen. HOCHWERTIGE AUSRÜSTUNG UND TECHNOLOGIE: Heizung: Fußbodenheizung im gesamten Apartment. Fenster: Premium AluK Aluminiumfenster (Anthrazit RAL 7016). Smart‑Lösungen: Elektrische Rollläden und integrierte Insektenschutzgitter. E‑Mobility: Der zugehörige Garagenstellplatz (PM 1) mit außergewöhnlicher Größe von 27,67 m² ist mit einer eigenen Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Baustandard: Hormann Garagentore, einbruchhemmende Eingangstür, erstklassige Parkettböden und Keramik. LAGE: Das Gebäude liegt auf einer prestigeträchtigen Anhöhe, etwa 1000 Meter vom Meer entfernt. Diese Lage gewährleistet Ruhe, bessere Belüftung und uneingeschränkte Aussicht, während das Zentrum von Primošten nur wenige Minuten entfernt ist. Maklerprovision: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs fällig. Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache möglich. Werden Sie Eigentümer der prestigeträchtigsten Wohnung in Primošten. Für alle Informationen und zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns: Joško Bašić E‑Mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/