Apartment Primošten

Primošten -Panorama‑Wohnung im 2. Stock mit geräumiger Garage
Kaiser Immobilien präsentiert: Panorama-Wohnung im 2. Stock mit geräumiger Garage – SPAREN 3% (Ohne Steuer!) – Primošten (S6) Kaiser Immobilien hebt aus seinem Angebot eine hochwertige Zweizimmerwohnung (S6) im Neubau von Boutique-Charakter mit nur sieben Wohnungen hervor. Im zweiten Stock gelegen, bietet diese Wohnung erstklassige Intimität, reichlich natürliches Licht und uneingeschränkten Blick auf das türkisfarbene Meer und die charakteristische Silhouette von Primošten. SCHLÜSSELVORTEIL FÜR DEN KÄUFER: Die Immobilie wird von einer juristischen Person (Firma) verkauft, was bedeutet, dass der Käufer vollständig von der Zahlung der Grunderwerbsteuer von 3% befreit ist. Dieser Vorteil bringt erhebliche finanzielle Einsparungen beim Kauf eines hochwertig ausgestatteten Hauses. ÜBER DIE WOHNUNG (S6 - ZWEITER STOCK): Die Wohnung S6 ist nach dem Prinzip maximaler Funktionalität im „Open‑Space“-Design geplant. Die gesamte Nettoverkaufsfläche der Wohnung beträgt 60,44 m², und dazu kommt ein überdurchschnittlich großer Garagenstellplatz. DETAILLIERTE RAUMAUFTEILUNG: Das Interieur (54,40 m²) ist für einen modernen Lebensstil konzipiert: Wohnbereich (26,58 m²): Heller Wohnbereich (18,11 m²) verbunden mit Küche und Essbereich (8,47 m²). Große Glaswände führen zur Terrasse und verbinden das Interieur mit dem Meereshorizont. Schlafbereich: Zwei Schlafzimmer – geräumiges Master‑Schlafzimmer (11,79 m²) und ein zusätzliches Zimmer (7,19 m²). Badezimmer: Modernes Badezimmer (4,45 m²) ausgestattet mit hochwertiger Keramik. Außenbereich: Dreifach‑Terrasse (Loggia, überdachter und unbeheizter Teil) mit einer Gesamtrealfläche von 12,38 m², ideal zum Genießen des Ausblicks und der Sonne. HOCHWERTIGE AUSRÜSTUNG UND TECHNOLOGIE: Das Objekt wird nach den höchsten Standards gebaut, wobei ausschließlich die besten Materialien verwendet werden: Wärmekomfort: Fußbodenheizung über die gesamte Wohnfläche. Premium-Fenster: Elite AluK Aluminiumfenster in modernem Anthrazit (RAL 7016) mit elektrischen Rollläden und integrierten Insektengittern. E‑Mobility Ready: Zur Wohnung gehört ein geräumiger Garagenstellplatz (PM 6) mit einer Fläche von 22,70 m², ausgestattet mit einer eigenen Ladestation für Elektrofahrzeuge. Qualität: Einbruchhemmende Eingangstür, Hormann Garagentor, erstklassige Parkettböden und Keramik. LAGE: Das Gebäude liegt in ruhiger Lage, etwa 1000 Meter vom Meer entfernt. Die erhöhte Lage im zweiten Stock sorgt für erstklassige Belüftung und uneingeschränkten Ausblick, während das Zentrum von Primošten nur wenige Minuten Fahrt entfernt ist. Maklerprovision: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs bezahlt. Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache möglich. Sichern Sie sich ein Zuhause in prestigeträchtiger Lage mit maximaler Steuerersparnis. Für alle Informationen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie uns: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/