Apartment Primošten

Primošten - Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Jacuzzi und Blick auf Primošten
Kaiser Immobilien präsentiert: Architektonisches Juwel in Primošten mit Panoramablick und privatem Jacuzzi Kaiser Immobilien hebt stolz aus seinem Angebot ein exklusives Wohnprojekt an einem der schönsten Orte an der Adria – Primošten – hervor. Dieses moderne Gebäude mit nur sieben Wohneinheiten befindet sich auf einer Anhöhe, die einen faszinierenden, ungestörten Blick auf das historische Zentrum von Primošten, das türkisfarbene Meer und die nahegelegenen Inseln bietet. SCHLÜSSELVORTEIL FÜR DEN KÄUFER: Da der Verkäufer eine juristische Person (Firma) ist, ist der Käufer vollständig von der Zahlung der Grunderwerbsteuer von 3 % befreit. Dieser Vorteil sichert erhebliche finanzielle Einsparungen und eine reine Eigentumsübertragung ohne zusätzliche Kosten gegenüber dem Staat. ÜBER DAS PROJEKT UND DIE HÖCHSTEN AUSSTATTUNGEN: Das Gebäude ist für Käufer mit anspruchsvollem Geschmack konzipiert, die makellose Qualität und technologische Fortschrittlichkeit suchen. Energieexzellenz: Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung über die gesamte Fläche ausgestattet. Erstklassige Fenster: Es wird hochwertige AluK‑Aluminiumfenster in modernem Anthrazit (RAL 7016) eingebaut. Intelligente Lösungen: Elektrische Rollläden und integrierte Insektenschutzgitter in den Schlafzimmern. Sicherheit und Ästhetik: Einbruchhemmende Türen an den Wohnungseingängen, Hormann‑Garagentore sowie erstklassige Keramik und Parkett. E‑Mobility Ready: Einzigartiges Merkmal am Markt – jeder Stellplatz (ob in der Garage oder im Freien) ist mit einer eigenen Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet. WOHNUNG S1 – EG EGESCHOSS MIT GART UND JACUZZI: Die Wohnung S1 ist die ideale Kombination aus innerem Komfort und großzügigem Außenbereich. Die gesamte Nettoverkaufsfläche beträgt 69,64 m² und bietet Privatsphäre und Luxus, vergleichbar mit freistehenden Villen. Raumaufteilung: Wohnbereich: „Open‑Space“-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (27,66 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse. Schlafbereich: Zwei Schlafzimmer (Master‑Schlafzimmer 12,86 m² und zusätzliches Zimmer 7,23 m²). Bad: Modernes Bad von 4,43 m². Außenoase: Riesige Terrasse und Garten (insgesamt über 55 m² reale Fläche), in dem ein privater Jacuzzi mit Meerblick untergebracht wird. PARKEN: Zur Wohnung S1 gehört ein großzügiger Stellplatz in der Garage (PM 5) mit einer Fläche von 21,40 m², selbstverständlich mit einer Ladestation für das Elektroauto. LAGE: Das Gebäude liegt etwa 1000 Meter vom Meer entfernt, was perfekte Ruhe von der Sommerhitze, bessere Belüftung und einen atemberaubenden Panoramablick gewährleistet, während das Zentrum von Primošten in greifbarer Nähe bleibt. BAUSTATUS: Das Objekt befindet sich derzeit in der Phase des fertigen Rohbaus („unter dem Dach“), was dem Käufer Einblick in das Raumvolumen und die Arbeitsqualität vor der Endausstattung ermöglicht. Maklerprovision: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Erleben Sie Luxus mit dem Siegel Primošten. Für alle Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/