Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Gornja veŽica, Familienunterkunft mit 2 Schlafzimmern und Wohnzimmer mit Meerblick
Zum Verkauf steht eine möblierte und funktionale Wohnung in einer ruhigen Sackgasse an einem der begehrtesten Orte der Stadt.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit neuer Fassade, das 2011 renoviert wurde.
Ein weiterer Pluspunkt ist die in Kürze geplante Neugestaltung des Portmonee.
Die geschlossene Loggia in der PVC-Tischlerei bietet einen schönen Blick auf das Meer und macht den Raum den ganzen Tag über sehr angenehm.Die Wohnung ist energieeffizient und gut gepflegt.
In den Zimmern und im Wohnzimmer ist hochwertiges Parkett verlegt, während die Fenster auch in PVC-Ausführung sind, was zu einer besseren Wärme- und Schalldämmung beiträgt.
Die Heizung wird über ein zentrales Gasverteilungssystem mit einer monatlichen Pauschale von ca. 50 € geregelt.
Die Lage ist sehr praktisch für den Alltag in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, ein College-Campus, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel, was diese Immobilie ideal für Familien, Studenten und alle, die in der Nähe von wichtigen städtischen Einrichtungen sein wollen, macht.
Bei Bedarf können Möbel in der Wohnung bleiben, was dem zukünftigen Käufer einen einfacheren und schnelleren Einzug ermöglicht.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Rijeka
244 000 € · 61 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
258 000 € · 61 m²
4 230 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
197 000 € · 61 m²
3 230 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
255 000 € · 61 m²
4 180 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
260 000 € · 61 m²
4 262 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
255 000 € · 61 m²
4 180 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
228 000 € · 62 m²
3 677 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
197 000 € · 62 m²
3 177 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 209 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 312055
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 209 000 € · Preis pro m²: 3 426 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 61 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
