Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija - Zentrum, exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Garage
OPATIJA ZENTRUM, EXKLUSIVE NEUBAU, DIE MIT IHRER LAGE EINE NEUE LIEFERUNG DES LEBENS IN DER NÄHE ALLER BEDÜRFNISSE UND MÜSSEN LIEGT!
Mit seinem außergewöhnlichen Design und seiner Qualität bietet dieser exklusive Neubau eine große Auswahl an Luxuswohnungen in verschiedenen Größen und Layouts unter Verwendung höchster Bau- und Ausstattungsstandards mit Schwerpunkt auf hochwertiger Wohnraumplanung.
Alle Wohnungen sind mit den modernsten, hochwertigsten und gesündesten Elementen der Innenausstattung, dem modernsten Sicherheitssystem, dem schnellsten optischen Internet und der höchsten Wärme- und Schalldämmung ausgestattet, und das Gebäude selbst kann sich mit der hochwertigsten Fassade mit den höchsten Umweltstandards der Konstruktion und dem Energiezertifikat A+ rühmen.
Innerhalb des Gebäudes gibt es eine Tiefgarage, einen Aufzug und geräumige Dachterrassen mit Jacuzzi und Sonnendeck, die zu den Wohnungen in den oberen Etagen gehören.
Wohnung 4-1.
Etage - Gesamtfläche von 104,14 m2, mit Terrasse und 2 Parkplätze in der Garage
Es besteht aus einem Flur, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern (Gesamtfläche 69.75 m2).
Die Wohnung hat eine Terrasse von 6.61m2, den oberen Parkplatz P4G, den unteren Parkplatz P4D und den Abstellraum S4 im Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von 27.78 m2, was die Gesamtfläche der Wohnung und die dazugehörigen 104.14 m2 ausmacht.
PREIS
Im Preis ist die Mehrwertsteuer von 25% enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs bei einer in Kroatien registrierten Firma ist eine Rückerstattung der vollen Mehrwertsteuer nach dem Kauf möglich.
Für weitere Informationen und Besichtigung rufen Sie +385/99/320-0008 an
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Opatija
749 000 € · 104 m²
7 202 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Opatija
671 300 € · 102 m²
6 581 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Opatija
727 700 € · 106 m²
6 865 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Opatija
687 000 € · 101 m²
6 802 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Opatija
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Opatija
687 000 € · 99 m²
6 939 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Opatija
642 300 € · 97 m²
6 622 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Opatija
641 800 € · 97 m²
6 616 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 668 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 93349
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 668 000 € · Preis pro m²: 6 423 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 104 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
