Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 104 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 668 000 € 6 423 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia - centro, esclusivo appartamento di 2 camere da letto con garage
OPATIA - CENTRO, ESCLUSIVA NUOVA COSTRUZIONE CHE CON LA SUA POSIZIONE OFFRE UNA NUOVA DIMENSIONE DI VITA VICINO A TUTTI I SERVIZI NECESSARI E AL MARE! Con il suo design eccezionale e la sua qualità, questa esclusiva nuova costruzione offre una vasta scelta di appartamenti di lusso di diverse dimensioni e planimetrie, utilizzando i più alti standard di costruzione e arredamento con un'attenzione particolare alla pianificazione di spazi abitativi di qualità. Tutti gli appartamenti sono dotati dei più moderni, di alta qualità e più salutari elementi di arredo interno, di un moderno sistema di sicurezza, della più veloce connessione internet in fibra ottica e di un'isolamento termico e acustico di eccellenza; l'edificio stesso vanta una facciata di massima qualità con i più alti standard ecologici di costruzione e certificazione energetica A+. All'interno dell'edificio sono presenti un parcheggio a terra, un ascensore e ampie terrazze sul tetto con jacuzzi e area solarium, riservate agli appartamenti dei piani superiori. APPARTAMENTO 4 - 1. piano - superficie totale 104.14 m2, con terrazza e 2 posti auto in garage È composto da corridoio, soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni (superficie totale 69.75 m2). All'appartamento appartiene una terrazza di 6.61 m2, il posto auto superiore P4G, il posto auto inferiore P4D e un ripostiglio S4 nel seminterrato di superficie totale 27.78 m2, che porta la superficie complessiva dell'appartamento e dei relativi accessori a 104.14 m2. PREZZO Nel prezzo è incluso l'IVA al 25%, l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di registro immobiliare. Nel caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso completo dell'IVA dopo la compravendita. Per ulteriori informazioni e per una visita, chiamate +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 423 €/m²
Mediana di annunci simili 6 784 €/m²
Differenza dalla mediana -5,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 24.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 424 €/m²–7 064 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 69 €–832 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
668 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
104 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
93349

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Garage
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 668 000 € · Prezzo al m²: 6 423 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 104 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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