Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

2 Zimmer 95 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 599 800 € 6 314 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija, luxuriöser Neubau mit Meerblick, Wohnung NKP 95,22 m2
Zum Verkauf steht eine Luxuswohnung in einem modernen Neubau in Opatija, einer der renommiertesten Städte an der Adriaküste.
Diese elegante Immobilie zeichnet sich durch hervorragende Bauqualität, modernes Design und durchdachte Anordnung aus, die eine perfekte Mischung aus Komfort, Funktionalität und Luxus am Meer bietet.Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 95,22 m2 (ausgedrückt in Koeffizienten), während die Bruttofläche der Wohnung 95,98 m2 beträgt.
Die innere Wohnfläche von 68,87 m2 umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine zusätzliche Toilette.
Jedes Detail des Innenraums ist mit besonderer Sorgfalt entwickelt, um ein Gefühl von Geräumigkeit, Licht und Komfort, mit der Verwendung von hochwertigen Materialien und modernen Oberflächen zu gewährleisten.Die Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse von 27,11 m2, ideal zum Entspannen, Essen im Freien oder genießen Sie das milde mediterrane Klima und den Blick auf die elegante Umgebung von Opatija.
Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil von Opatija und doch in der Nähe des Meeres, der Promenade Lungomare, des Restaurants und aller wichtigen Annehmlichkeiten und ist die perfekte Wahl für ein modernes und luxuriöses Leben am Meer.Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht wurde, gilt dies auch bei uns.Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen zur Verfügung.Für die Vermittlung unserer Agentur besteht eine Zahlungspflicht.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 314 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 242 €/m²
Abweichung vom Median +1,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 63.

Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 990 €/m²–6 716 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 63 €–760 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
599 800 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
306983

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 599 800 € · Preis pro m²: 6 314 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 95 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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