Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, luxuriöser Neubau mit Meerblick, Wohnung NKP 95,22 m2
Zum Verkauf steht eine Luxuswohnung in einem modernen Neubau in Opatija, einer der renommiertesten Städte an der Adriaküste.
Diese elegante Immobilie zeichnet sich durch hervorragende Bauqualität, modernes Design und durchdachte Anordnung aus, die eine perfekte Mischung aus Komfort, Funktionalität und Luxus am Meer bietet.Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 95,22 m2 (ausgedrückt in Koeffizienten), während die Bruttofläche der Wohnung 95,98 m2 beträgt.
Die innere Wohnfläche von 68,87 m2 umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine zusätzliche Toilette.
Jedes Detail des Innenraums ist mit besonderer Sorgfalt entwickelt, um ein Gefühl von Geräumigkeit, Licht und Komfort, mit der Verwendung von hochwertigen Materialien und modernen Oberflächen zu gewährleisten.Die Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse von 27,11 m2, ideal zum Entspannen, Essen im Freien oder genießen Sie das milde mediterrane Klima und den Blick auf die elegante Umgebung von Opatija.
Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil von Opatija und doch in der Nähe des Meeres, der Promenade Lungomare, des Restaurants und aller wichtigen Annehmlichkeiten und ist die perfekte Wahl für ein modernes und luxuriöses Leben am Meer.Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht wurde, gilt dies auch bei uns.Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen zur Verfügung.Für die Vermittlung unserer Agentur besteht eine Zahlungspflicht.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 599 800 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 333186
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 599 800 € · Preis pro m²: 6 314 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 95 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
