Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

2 Camere 95 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 599 800 € 6 314 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, lussuoso nuovo edificio con vista mare, appartamento NKP 95,22 m2
In vendita un appartamento di lusso situato in una moderna nuova costruzione a Opatija, una delle città più prestigiose della costa adriatica. Questa elegante proprietà si distingue per la massima qualità costruttiva, il design contemporaneo e una disposizione attentamente studiata che offre una perfetta combinazione di comfort, funzionalità e lusso sul mare.L'appartamento si estende su una superficie totale di 95,22 m² (espressa con coefficienti), mentre la superficie lorda è di 95,98 m². Lo spazio abitativo interno di 68,87 m² comprende due camere da letto, un bagno e un toilette aggiuntivo. Ogni dettaglio degli interni è stato progettato con particolare attenzione per garantire una sensazione di ampiezza, luce e comfort, utilizzando materiali di alta qualità e finiture moderne.L'appartamento dispone di una spaziosa terrazza di 27,11 m², ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o godere del clima mite mediterraneo e della vista sull'elegante contesto di Opatija.Con l'appartamento arrivano due posti auto in garage – PM5 di 11,28 m² e PM1 di 14,29 m² – che aggiungono praticità e comfort alla vita quotidiana.L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard dell'architettura contemporanea, con un'enfasi su qualità, estetica e durabilità. Situata in una zona tranquilla di Opatija, ma comunque a pochi passi dal mare, dalla passeggiata Lungomare, dai ristoranti e da tutti i servizi importanti, questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per una vita moderna e di lusso sul mare.Se su un altro sito web è pubblicato un prezzo più basso per questa proprietà, vale anche da noi.Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per la visita della proprietà siamo a vostra disposizione.In caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è previsto il pagamento della provvigione.Il contatto per questa proprietà è: Maria, +385 99 863 8401

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 314 €/m²
Mediana di annunci simili 6 242 €/m²
Differenza dalla mediana +1,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 64.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 959 €/m²–6 582 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 63 €–760 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
599 800 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
95 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
306983

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 599 800 € · Prezzo al m²: 6 314 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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