Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija, lussuoso nuovo edificio con vista mare, appartamento NKP 95,22 m2
In vendita un appartamento di lusso situato in una moderna nuova costruzione a Opatija, una delle città più prestigiose della costa adriatica.
Questa elegante proprietà si distingue per la massima qualità costruttiva, il design contemporaneo e una disposizione attentamente studiata che offre una perfetta combinazione di comfort, funzionalità e lusso sul mare.L'appartamento si estende su una superficie totale di 95,22 m² (espressa con coefficienti), mentre la superficie lorda è di 95,98 m².
Lo spazio abitativo interno di 68,87 m² comprende due camere da letto, un bagno e un toilette aggiuntivo.
Ogni dettaglio degli interni è stato progettato con particolare attenzione per garantire una sensazione di ampiezza, luce e comfort, utilizzando materiali di alta qualità e finiture moderne.L'appartamento dispone di una spaziosa terrazza di 27,11 m², ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o godere del clima mite mediterraneo e della vista sull'elegante contesto di Opatija.Con l'appartamento arrivano due posti auto in garage – PM5 di 11,28 m² e PM1 di 14,29 m² – che aggiungono praticità e comfort alla vita quotidiana.L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard dell'architettura contemporanea, con un'enfasi su qualità, estetica e durabilità.
Situata in una zona tranquilla di Opatija, ma comunque a pochi passi dal mare, dalla passeggiata Lungomare, dai ristoranti e da tutti i servizi importanti, questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per una vita moderna e di lusso sul mare.Se su un altro sito web è pubblicato un prezzo più basso per questa proprietà, vale anche da noi.Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per la visita della proprietà siamo a vostra disposizione.In caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è previsto il pagamento della provvigione.Il contatto per questa proprietà è: Maria, +385 99 863 8401
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Opatija
790 077 € · 95 m²
8 317 €/m²
Somiglianza 100 %
Opatija
599 800 € · 95 m²
6 314 €/m²
Somiglianza 100 %
Opatija
655 000 € · 96 m²
6 823 €/m²
Somiglianza 99 %
Opatija
599 800 € · 96 m²
6 248 €/m²
Somiglianza 99 %
Opatija
781 777 € · 94 m²
8 317 €/m²
Somiglianza 99 %
Opatija
605 000 € · 96 m²
6 302 €/m²
Somiglianza 99 %
Opatija
570 000 € · 97 m²
5 876 €/m²
Somiglianza 98 %
Opatija
605 500 € · 97 m²
6 242 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 599 800 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 95 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 306983
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Garage
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 599 800 € · Prezzo al m²: 6 314 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 95 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
