Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija - Zentrum, zwei renovierte Wohnungen in einer historischen Villa 50 m vom Meer entfernt
OPATIA - STROGI CENTER, zum Verkauf stehen zwei schöne renovierte Wohnungen mit Balkon und Meerblick!
WOHNUNG 1: befindet sich auf der 2. Etage.
Die historische Villa befindet sich im Zentrum von Opatija und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem schönen Balkon mit Blick auf das Meer und den zentralen Park von Opatija Angiolina.
Die Wohnung wurde bisher erfolgreich vermietet.
WOHNUNG 2: Die renovierte Herrenwohnung von 43 m2 in der historischen Villa befindet sich auf der 2. Etage.
Boden und besteht aus einem Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer und Bad.
Die Wohnung gehört dem Holzschuppen im Keller.
Die Wohnung wird derzeit erfolgreich touristisch vermietet.
Die Wohnungen sind nach Südosten ausgerichtet, sehr sonnig und befinden sich in einer großartigen Lage im Zentrum der Stadt, an der Hauptstraße Maršala Tita, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur 50 m vom Meer entfernt!
DIE WOHNUNGEN WERDEN AUSSCHLIESSLICH VERKAUFT!!
Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie bitte 099/320-0008 an.
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 525 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 242307
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 525 000 € · Preis pro m²: 5 469 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 96 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Ardor real estate agency – 549 000 €; Smart Invest Properties – 525 000 €; Sendi Real Estate – 549 000 €; DUX Nekretnine – 550 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
