Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija - centre, deux appartements rénovés dans une villa historique à 50 m de la mer
OPATIA - CENTRE STRICT, à vendre deux magnifiques appartements rénovés avec balcon et vue sur la mer !
Appartement 1 : situé au 2. étage d'une villa historique au centre d'Opatija, et comprend un salon, une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle de bain et un beau balcon offrant une vue sur la mer et le parc central d'Opatija, Angiolina.
L'appartement a été loué avec succès jusqu'à présent.
APPARTEMENT 2 : appartement de gentleman rénové de 43 m2 dans une villa historique situé au 2. étage, et comprend un salon, une cuisine avec salle à manger et une salle de bain.
L'appartement possède une remise à bois au sous-sol.
L'appartement est actuellement loué avec succès.
Les appartements sont orientés sud-est, très ensoleillés et sont situés dans un emplacement idéal au centre-ville, sur la rue principale Maréchal Tito, à proximité de toutes les commodités et à seulement 50 m de la mer !
LES APPARTEMENTS NE SONT À VENDRE QU'ENSEMBLE !!
Pour toute autre information et visite, appelez le 099/320-0008
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 525 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 96 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 242307
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 525 000 € · Prix au m²: 5 469 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 96 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 549 000 €; Smart Invest Properties – 525 000 €; Sendi Real Estate – 549 000 €; DUX Nekretnine – 550 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
