Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija - Wohnung in einer Villa mit wunderschönem Blick auf das Meer
Opatija Wohnung in einer Villa mit wunderschönem Meerblick (ermäßigter Preis)
Die Wohnung ist 107,88m2 groß und befindet sich in einer ruhigen Lage, unterhalb der "Neuen Straße", so dass der Strand und die Küstenpromenade Franz Josef in unmittelbarer Nähe sind.
Es ist nach Süden ausgerichtet, von der Terrasse und das Zimmer bietet einen schönen Blick auf das Meer.
Es besteht aus einem großen Flur mit erhaltenem Fliesenboden, einem Nebenraum, einer Küche, einem Badezimmer und drei Schlafzimmern.
Das Wohnzimmer und das große Schlafzimmer bieten eine große Terrasse mit einem einzigartigen Blick auf das Meer und die Inseln.
Von der Küche aus gelangt man auf einen kleineren Balkon.
Die Wohnung verfügt über eine weitere Terrasse, umgeben von wunderschönem Grün, einen großen Garten mit mediterraner Vegetation und einen Parkplatz.
Preis reduziert von 670000 EUR auf 550000 EUR.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 550 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 107 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 154845
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 5 140 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 107 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
