Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
OPATIJA-exklusive Wohnung im ruhigen und elitären Teil von Opatija.
Opatija, exklusive Wohnung im Elite-Teil von Opatija
Wir bieten eine exklusive Wohnung in einem ruhigen Zentrum und einem Elite-Teil von Opatija.
Die Wohnung befindet sich in einer Jugendstil-Villa, umgeben von einem Park und einer Vielzahl von mediterranen Pflanzen.
Die Wohnung (123 m2) befindet sich im 2. Stock und besteht aus einem Flur, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und einer 40 m2 großen Open-Space-Küche, 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.
Die Wohnung ist voller Licht.
Die Einrichtung der Wohnung wurde sorgfältig angegangen, was in allen Details sichtbar ist.
Im Keller der Villa befindet sich eine große Speisekammer, die zur Wohnung gehört.
Innerhalb des eingezäunten Grundstücks gibt es genügend Parkplätze.
Erstklassige Wohnung nur wenige Gehminuten vom Strand, der Küstenpromenade und allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 625 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 123 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Meernähe
- Ja
- Anzeigen-ID
- 105050
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 625 000 € · Preis pro m²: 5 081 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 123 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Meernähe: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. THE ONE Real Estate – 615 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 580 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 625 000 €; Everis Real Estate – 720 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
