Apartment Opatija - Centar
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, ruhiges Zentrum, 3‑Zimmer‑Wohnung + Wohnzimmer mit Meerblick
In der Innenstadt von Opatija bietet die Kaiser-Immobilie Ihnen eine Dreizimmerwohnung mit zwei Wohnzimmern im zweiten Stock einer österreichisch-ungarischen Villa mit Garten.
Der Standort liegt in der Nähe aller Lebensbedürfnisse, Geschäfte, Post, Spielplatz, Schule, Busbahnhof, und ist vom Meer 4 Minuten zu Fuß entfernt.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig saniert, Strom, Wasser, Kanalisation sind alles völlig neu.
Sie besteht aus drei Schlafzimmern, 2 Badezimmern mit Dusche und Toilette, Flur, Küche mit Wohnzimmer auf einer Fläche von 89 m2.
Die Wohnung ist komplett möbliert mit allen Haushaltsgeräten (Kühlschrank, Herd, Dunstabzugshaube, Waschmaschine) und wird als solche verkauft.
Die Möbel stammen von Ikea.
Aus dem Master-Bedroom und dem Wohnzimmer haben wir Meerblick.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 410 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija - Centar
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 89 m²
- Grundstück
- 700 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 100 m
- Baujahr
- 1923
- Anzeigen-ID
- 363744
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 410 000 € · Preis pro m²: 4 607 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 89 m² · Grundstück: 700 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 100 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
