Apartment Omišalj

Krk, Omišalj - 3S+DB, Neubau mit Meerblick
Im Ortsteil Omišlja auf der Insel Krk wird eine moderne 3-Zimmer-Wohnung + DB mit einer gesamten Berechnungsfläche von 94,51 m² verkauft. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt drei Wohnungen, in einer ruhigen und attraktiven Straße. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (30,15 m²) Drei Schlafzimmer (14,47 m², 9,52 m² und 8,80 m²) Badezimmer (7,09 m²) Separatem WC (4,20 m²) Flur (10,26 m²) Zwei überdachten Terrassen (15,60 m² und 4,45 m²) Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind. Gesamtgrundfläche der Wohnung mit Nebenräumen 104,54 m² Berechnungsfläche (mit Koeffizienten) 94,51 m² Der geplante Baubeginn ist Mitte 2027. Die Wohnung wird mit PVC-Fenstern, elektrischer Fußbodenheizung im Badezimmer, Heiz- und Kühlsystem über Klimaanlagen (Inneneinheiten im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern, Außeneinheiten auf dem Dach) sowie Wärmepumpen ausgestattet. Es ist auch eine Schornsteinöffnung vorgesehen, die das Einbauen eines Kamins ermöglicht. Die Gebäudekonstruktion besteht aus 25 cm dicken Ziegeln mit einer Wärmedämmung von 10 cm, wodurch eine gute Energieeffizienz und Komfort gewährleistet sind. Die Wohnung eignet sich für Familienwohnen, Urlaub oder als Investition für touristische Vermietung. Die Lage bietet Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns. Stan 2-B, Zgrada B