Apartment Omišalj

Objektbeschreibung

Omišalj, Erdgeschosswohnung, neu!
Omisalj, Verkauf von Wohnungen im Erdgeschoss eines Neubaus mit insgesamt drei Wohneinheiten.
Wohnung mit einer Netto-Wohnfläche von 94,51 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines im Bau befindlichen Wohnhauses.
Die funktionale Anordnung der Räume umfasst einen Flur, ein separates WC, ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei überdachte Terrassen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 15,60 m2, während eines der Schlafzimmer Zugang zu einer zusätzlichen überdachten Terrasse von 4,45 m2 hat.
Bei der Konstruktion werden hochwertige Materialien und moderne Ausrüstung verwendet, die PVC-Tischlerei mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlagen umfassen.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Die Fertigstellung der Arbeiten und der Umzug sind für Ende 2027 geplant.
Jahr.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage, in der Nähe des Zentrums von Omišalj und aller Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Alltag oder einen touristischen Aufenthalt notwendig sind.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen und der Käufer zahlt keine Grundsteuer.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 770 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 273 €/m²

Abweichung vom Median -11,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 17.

Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 008 €/m²–5 972 €/m² Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

354.412 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Omišalj

Bezirk

Omišalj

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51513

Wohnfläche

94 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Toiletten

1

Entfernung zum Meer

800

Anzeigen-ID

355485

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 354.412 € · Preis pro m²: 3 770 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 94 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 800

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia