Apartment Zambratija

Zu verkaufen · Umag · Istarska

2 Zimmer 73 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 271 320 € 3 717 €/m²

Objektbeschreibung

Neu gebaute Wohnung mit Meerblick, Zambratija, Umag
Neue Wohnungen in Zambratija in der Nähe von Meer und Strand.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum und Bad und Terrasse mit Blick auf das Meer.
Die Wohnung hat einen Parkplatz vor dem Gebäude.
Installierte Klimaanlage für Heizung/Kühlung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 717 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 120 €/m²

Abweichung vom Median -9,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 954 €/m²–4 644 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Zambratija 293 795 € · 72 m² 4 080 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Zambratija 305 205 € · 75 m² 4 069 €/m² Ähnlichkeit 97 %

Zambratija 334 800 € · 78 m² 4 292 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Zambratija 311 277 € · 81 m² 3 843 €/m² Ähnlichkeit 89 %

Zambratija 315 000 € · 69 m² 4 565 €/m² Ähnlichkeit 87 %

Umag 339 000 € · 73 m² 4 644 €/m² Ähnlichkeit 87 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 584 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 271 320 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Zambratija
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 73 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 144467

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 271 320 € · Preis pro m²: 3 717 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 73 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.