Mieszkanie Zambratija

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 73 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 271 320 € 3 717 €/m²

Opis nieruchomości

Nowo wybudowany apartament z widokiem na morze, Zambratija, Umag
Nowe apartamenty w Zambratija blisko morza i plaż. Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, 2 sypialni, pomieszczenia gospodarskiego i łazienki oraz tarasu z widokiem na morze. Mieszkanie ma miejsce parkingowe przed budynkiem. Klimatyzacja do ogrzewania/chłodzenia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 717 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 964 €/m²

Różnica względem mediany -6,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 698 €/m²–4 108 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zambratija 293 795 € · 72 m² 4 080 €/m² Podobieństwo 99 %

Zambratija 305 205 € · 75 m² 4 069 €/m² Podobieństwo 97 %

Zambratija 311 277 € · 81 m² 3 843 €/m² Podobieństwo 89 %

Umag 299 000 € · 73 m² 4 096 €/m² Podobieństwo 87 %

ZAMBRATIJA 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Podobieństwo 86 %

Umag 270 000 € · 74 m² 3 649 €/m² Podobieństwo 86 %

LOVREčICA 372 500 € · 74 m² 5 034 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 584 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 271 320 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zambratija
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 144467

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 271 320 € · Cena za m²: 3 717 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.