Stan Zambratija

Opis nekretnine

Newly built apartment with sea view, Zambratija, Umag
Novi stanovi u Zambratiji u blizini mora i plaža.
Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonom, 2 spavaće sobe, ostava i kupaonica te terase s pogledom na more.
Stanu pripada parkirno mjesto ispred zgrade.
Instaliran klima uređaj za grijanje/hlađenje.
 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 717 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 964 €/m²

Razlika od medijana -6,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 698 €/m²–4 108 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zambratija 293 795 € · 72 m² 4 080 €/m² Sličnost 99 % Zambratija 293 795 € · 72 m² 4 080 €/m² Sličnost 99 % Zambratija 305 205 € · 75 m² 4 069 €/m² Sličnost 97 % Zambratija 311 277 € · 81 m² 3 843 €/m² Sličnost 89 % Umag 299 000 € · 73 m² 4 096 €/m² Sličnost 87 % ZAMBRATIJA 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Sličnost 86 % Umag 270 000 € · 74 m² 3 649 €/m² Sličnost 86 % LOVREčICA 372 500 € · 74 m² 5 034 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 584 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

271 320 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zambratija

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

73 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

144467

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 271 320 € · Cijena po m²: 3 717 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zambratija

Zambratija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 438

Izvor: Wikipedia