Apartmán Zambratija

Popis nemovitosti

Nově postavený apartmán s výhledem na moře, Zambratija, Umag
Nové byty v Zambratiji u moře a pláží. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, 2 ložnic, skladovací místnosti a koupelny a terasy s výhledem na moře. Byt má parkovací místo před budovou. Klimatizace pro vytápění/chlazení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 717 €/m²

Medián podobných nabídek 3 964 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 698 €/m²–4 108 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zambratija 293 795 € · 72 m² 4 080 €/m² Podobnost 99 % Zambratija 293 795 € · 72 m² 4 080 €/m² Podobnost 99 % Zambratija 305 205 € · 75 m² 4 069 €/m² Podobnost 97 % Zambratija 311 277 € · 81 m² 3 843 €/m² Podobnost 89 % Umag 299 000 € · 73 m² 4 096 €/m² Podobnost 87 % ZAMBRATIJA 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Podobnost 86 % Umag 270 000 € · 74 m² 3 649 €/m² Podobnost 86 % LOVREčICA 372 500 € · 74 m² 5 034 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 584 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

271 320 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zambratija

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

73 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

144467

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 271 320 € · Cena za m²: 3 717 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 73 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zambratija

Zambratija je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 3 km severozápadně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 472 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 443 obyvatel v 177 domech.

Počet obyvatel: 438

Zdroj: Wikipedia