Apartma Zambratija

Opis nepremičnine

Novozgrajeno stanovanje s pogledom na morje, Zambratija, Umag
Novi stanovanja v Zambratiji v bližini morja in plaže. Stanovanje sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici, shramba in kopalnico ter terasa s pogledom na morje. Stanovanju pripada parkirno mesto pred stavbo. Vgrajena klimatska naprava za ogrevanje/hlajenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 717 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 964 €/m²

Razlika od mediane -6,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 698 €/m²–4 108 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zambratija 293 795 € · 72 m² 4 080 €/m² Podobnost 99 % Zambratija 293 795 € · 72 m² 4 080 €/m² Podobnost 99 % Zambratija 305 205 € · 75 m² 4 069 €/m² Podobnost 97 % Zambratija 311 277 € · 81 m² 3 843 €/m² Podobnost 89 % Umag 299 000 € · 73 m² 4 096 €/m² Podobnost 87 % ZAMBRATIJA 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Podobnost 86 % Umag 270 000 € · 74 m² 3 649 €/m² Podobnost 86 % LOVREčICA 372 500 € · 74 m² 5 034 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 584 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

271 320 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zambratija

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

73 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

144467

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 271 320 € · Cena na m²: 3 717 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zambratija

Zambratija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 438

Vir: Wikipedia