Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Neu gebaute Wohnung in Meeresnähe - Lovrečica (F4)
Zum Verkauf steht eine Wohnung nur 350 m vom Meer und einem schönen Strand in Lovrečica entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 2.
Stock Gebäude von insgesamt 4 Wohnungen.
Die Wohnung hat eine geschlossene Fläche von 49,45 m2 + überdachte Terrasse 10, 90 m2 + überdachter Parkplatz 12, 50 m2 + Abstellraum im Erdgeschoss eines Gebäudes von 14, 10 m2 und nach dem berechneten Koeffizienten hat die Wohnung F4 71, 73 m2.
Die Wohnung besteht aus einem Badezimmer, 2 Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Die Wohnung kann für Wohn- oder touristische Zwecke genutzt werden.
Die Entfernung vom Zentrum von Umag beträgt 5 km und Novigrad 7 km.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 358 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 186371
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 358 000 € · Preis pro m²: 5 042 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 71 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
