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Istra, Pula – Wohnung 74m2, Top‑Lage, altes Stadtzentrum von Pula
Pula liegt im südwestlichen Teil der istrischen Halbinsel, an der Küste eines gut geschützten Fjords.
Sie zeichnet sich durch das erhaltene römische Amphitheater, die Arena, eines der wichtigsten Symbole der Stadt, aus.
Die Stadt bietet eine Kombination aus historischen Sehenswürdigkeiten, mediterranem Klima und modernen Einrichtungen, was sie attraktiv für Wohnen und Tourismus macht.
Umgeben von sauberen Stränden und Natur ist Pula auch ein wichtiges Wirtschaftszentrum mit entwickelter Schifffahrts-, Handels- und Tourismusaktivität.
Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine Wohnung mit einer Fläche von 74m2 im historischen Stadtkern, in der Nähe des antiken Forums und von Gastronomie- und Handelsangeboten.
Die Wohnung wurde 2024 teilweise renoviert, ist beziehbar, bietet jedoch auch Potenzial für weitere Ausbauten, um eine angenehme Wohnung zum Wohnen oder für touristische Zwecke zu erhalten.
Die Wohnung im dritten Stock besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Bad und einem kleinen Abstellraum.
Von der Wohnung aus hat man Blick auf den umliegenden historischen Stadtkern von Pula.
Entfernung zu größeren Städten:
Ljubljana: 200 km
Zagreb: 264 km
Beč: 580 km
Budimpešta: 600 km
München: 600 km
Prag: 900 km
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
255 000 € · 72 m²
3 542 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PULA
315 000 € · 74 m²
4 257 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
PULA
193 000 € · 74 m²
2 608 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
PULA
250 000 € · 69 m²
3 623 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 229 000 € · Preis pro m²: 3 095 €/m²
Wohnfläche: 74 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 200 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia