Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 60 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 182 000 € 3 033 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Medulin, 60m2
Medulin, eines der wichtigsten touristischen Ziele Istriens mit einer reichen Fischertradition, über dem sich eine einzigartige Kirche mit zwei Türmen im Zentrum erhebt.
Die Gemeinde besteht aus mehreren Siedlungen der Küstenorte; Banjole, Premantura, Pjescana uvala und andere.
Besonders bekannt ist die Meduliner Bucht mit 11 unbewohnten Inseln mit unberührter Natur und Stränden mit Pinienwäldern, die ideal für Familien mit kleinen Kindern sind.
Gerade in dieser Siedlung, die reich an Inhalten ist, befinden sich zwei Gebäude im 2-stöckigen Bau.
Auf jeder Etage befindet sich eine Wohneinheit.
Die Wohnungen sind mit zwei Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Bad und Balkon konzipiert.
Es handelt sich um einen hochwertigen Bau von Wohnungen, die mit hochwertigem PVC-Tischlerei, Keramikfliesen und Laminat in den Zimmern ausgestattet werden.
Der Parkplatz ist für jede Einheit gesichert und es besteht die Möglichkeit, einen Garagenparkplatz zu kaufen.
Die Lage des Anwesens ist in der Nähe aller notwendigen Unterhaltungsmöglichkeiten, Strände und andere Attraktionen.
Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist Ende 2023.
Jahr, wenn Sie neue, komfortable Wohnungen in einem der begehrtesten touristischen Destinationen genießen können.
Weitere Informationen zu dieser Gelegenheit finden Sie auf;
00385 95 394 1732
Eva Zufic
Assistent bei der Vermittlung
00385 95 537 2104
Almedina Kuralić
Assistent bei der Vermittlung

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 033 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 248 €/m²
Abweichung vom Median -28,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 16.

Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 723 €/m²–4 968 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 300 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
182 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Medulin
Bezirk
Medulin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
96999

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 182 000 € · Preis pro m²: 3 033 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Medulin, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Medulin

Medulin ist ein Dorf in Kroatien.

Einwohnerzahl: 6 552

Quelle: Wikipedia

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