Stan Medulin

Opis nekretnine

Flat Medulin, 60m2
Medulin, jedno od najvažnijih turističkih odredišta Istre s bogatom ribarskom tradicijom iznad kojega se izdiže jedinstvena crkva s dva tornja smještena u centru. Općina se sastoji od nekoliko naselja priobalnih naselja; Banjole, Premantura, Pješčana uvala i drugih. Osobito je poznat medulinski zaljev sa 11 nenastanjenih otočića s netaknutom prirodom i plažama s borovim šumama idealnim za odmor obitelji s malom djecom.
Upravo se u ovom naselju bogatom sadržajima nalaze dvije zgrade u izgradnji od 2 kata. Na svakoj etaži nalazi se po jedna stambena jedinica. Stanovi su koncipirani sa dvije spavaće sobe, kuhinjom sa blagovanom, dnevnim boravkom, kupaonicom te balkonom. Radi se o kvalitetnoj gradnji stanova koji će biti opremljeni vrhunskom PVC stolarijom, keramičkim pločicama te laminatom u sobama. Parkirno mjesto osigurano je za svaku jedinicu a postoji i mogućnost kupnje garažnog parkirnog mjesta. Lokacija nekretnine u blizini je svih potrebnih te zabavnih sadržaja, plaža i drugih atrakcija.
Predviđeni rok završetka radova je kraj 2023. godine, kada ćete moći uživati u novim, komfornim stanovima na jednoj od najpoželjnijih turističkih destinacija.
Više informacija za ovu priliku možete saznati na;
00385 95 394 1732
Eva Žufić
Asistent u posredovanju
00385 95 537 2104
Almedina Kuralić
asistent u posredovanju

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 033 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 248 €/m²

Razlika od medijana -28,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 723 €/m²–4 968 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 325 000 € · 60 m² 5 417 €/m² Sličnost 93 % MEDULIN 249 000 € · 61 m² 4 082 €/m² Sličnost 91 % MEDULIN 178 190 € · 61 m² 2 921 €/m² Sličnost 91 % MEDULIN 254 000 € · 61 m² 4 164 €/m² Sličnost 91 % MEDULIN 173 000 € · 61 m² 2 836 €/m² Sličnost 91 % MEDULIN 285 000 € · 59 m² 4 831 €/m² Sličnost 91 % MEDULIN 259 000 € · 62 m² 4 177 €/m² Sličnost 89 % MEDULIN 173 000 € · 62 m² 2 790 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

182 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

60 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

96999

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 182 000 € · Cijena po m²: 3 033 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia