Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 48 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 195 700 € 4 077 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin – wunderschöne Ferienwohnung in Strandnähe
ISTRIEN, MEDULISTA - Schöne Wohnung mhivnika2Zu verkaufen ist eine schöne und funktionale Wohnung2Im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit nur 6 Wohnungen, in einem der meistgesuchten touristischen Orte im Süden Istriens, in einem der touristischen Orte im Süden Istriens, in Medulin, in Medulin.
Jahr, die dem zukünftigen Besitzer bietet ein modernes Interieur, Funktionalität und minimale zusätzliche Investitionen.HÖHE.HÖHEWERBLICHKEITEN:*Kategorisierte Wohnung mit touristischen Verleih*Entfernung vom MeerKristall am Stadtrand, Promenade und Zentrum cca 300 m*Schlank, ordentliches Gebäude zwischen dem Strand)*Ausgezeichnete Anordnung der Räumlichkeiten*Persönliche Nutzung und VermietungPOSITIONEN:Medulin ist eine der am meisten touristischen.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 077 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 137 €/m²

Abweichung vom Median -1,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 39.

Der Preis pro m² liegt über dem von 39 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 804 €/m²–5 109 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 240 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 195 700 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 48 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 331086

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 195 700 € · Preis pro m²: 4 077 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 48 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Kaiser Immobilien – 199 000 €; M&M LEGAL – 195 000 €; DUX Nekretnine – 195 700 €.