Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 48 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 195 700 € 4 077 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin - piękny apartament w niedalekiej odległości od plaży
ISTRA, MEDULIN* Piękne mieszkanie blisko plaży. Na sprzedaż jest piękne i funkcjonalne mieszkanie położone na pierwszym piętrze małego budynku mieszkalnego z tylko 6 mieszkaniami, w jednym z najbardziej pożądanych miejsc turystycznych w południowej Istrii, Medulin. Nieruchomość łączy inwestycję i przyjemność – morze w kilka minut, prywatny parking i odnowione wnętrze sprawiają, że jest gotowa na nowy sezon i nowych właścicieli. rok, który zapewnia przyszłemu właścicielowi nowoczesne wnętrze, funkcjonalność i minimalne dodatkowe inwestycje.CECHY MIESZKANIA:*Mieszkanie sklasyfikowane pod wynajem turystyczny*Odległość od morza, promenady i centrum ok. 300 m*Mały, zadbany budynek (6 mieszkań)*Doskonale rozplanowane*Idealne do użytku własnego i wynajmuCECHY południowych plaż: Medulin jest jednym z najpopularniejszych kurortów turystycznych.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 077 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 230 €/m²

Różnica względem mediany -3,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 889 €/m²–5 374 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 195 000 € · 48 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 198 000 € · 48 m² 4 125 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 174 250 € · 47 m² 3 707 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobieństwo 96 %

MEDULIN 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Podobieństwo 96 %

MEDULIN 236 600 € · 50 m² 4 732 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 96 %

MEDULIN 266 966 € · 48 m² 5 562 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 240 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 195 700 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 48 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 331086

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 700 € · Cena za m²: 4 077 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 48 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. M&M LEGAL – 195 000 €; DUX Nekretnine – 195 700 €; Kaiser Immobilien – 199 000 €.